Voltados para um seleto grupo que pode pagar R$ 50 milhões por um imóvel residencial, empreendimentos inovadores de altíssimo padrão atraem milionários de várias partes do mundo
O bom desempenho no ano passado do mercado de altíssimo luxo no Brasil, que registrou uma expansão de 16% segundo a última pesquisa Focus, do Banco Central, aliado à existência de um publico cada vez mais exigente na qualidade e sofisticação do que consome, está levando o mercado imobiliário do Rio a lançar empreendimentos que são verdadeiros “sonhos’ Há desde luxuosos apartamentos automatizados que oferecem uma vida no estilo “Família Jetsons” (série animada de TV com uma família do futuro) até outros que lembram verdadeiras mansões suspensas.
Os novos empreendimentos estão atraindo não só quem se dispõe a pagar R$ 50 milhões por um imóvel residencial. Investidores de vários outros países estão desembarcando por aqui em busca de residências nesse padrão. Na lista de potenciais compradores do Riserva Uno, por exemplo, já há dois investidores suíços, dois chineses e dois norte-americanos.
Lançado recentemente pela RJZ Cyrela, o empreendimento, que ocupa um terreno de 31 mil m2 já tem 60% das moradias, que custam entre R$ 5 milhões e R$ 50 milhões, reservadas. Um dos grandes atrativos é a localização privilegiada, que oferece uma vista única: a Lagoa de Marapendi, a vegetação da Reserva de Marapendi, o azul do mar e o futuro campo de golfe olímpico.
A grandiosidade do projeto causa impacto logo na entrada, onde o pórtico é um painel rendilhado em composição com caixas de vidro que filtram iluminação e ventilação, inspirado na loja da Louis Vuitton em Cingapura. O projeto une sustentabilidade e inovação: os 160 apartamentos se assemelham a mansões suspensas e distribuem-se por quatro torres cujas fachadas são revestidas de mármore e pele de vidro, para que nenhum obstáculo atrapalhe a deslumbrante vista.
Uma vida de luxo e conforto proporcionado pela tecnologia de última geração também é oferecida pelo mercado imobiliário do Rio. A RCC Empreendimentos, incorporadora e construtora de Rodrigo Conde Caldas, lançou o Platinum, no Leblon. O empreendimento, que terá apenas cinco andares, oito opções de plantas e um lazer que inclui spa com hidromassagem, tem o mais moderno projeto de automação do Brasil.
Basta apertar um botão para que uma TV surja do espelho. O futuro morador também poderá automatizar cortinas, ar condicionado, 1V e quase tudo o que desejar. De fora de casa, por exemplo, é possível programar para que a música, a TV e as luzes liguem de forma sincronizada em uma determinada hora – como os personagens do desenho animado “Família Jetsons’.
“Os projetos de alto luxo estão se revestindo de especificações muito elevadas, levando o Rio de Janeiro a se destacar nessa área. O consumidor deste mercado não se importa em pagar R$ 35 mil por metro quadrado desde que as especificações dele sejam atendidas”, explica Rodrigo Caldas, vice-presidente da Concal, construtora que atua neste segmento e cujos projetos possuem a marca de uma arquitetura arrojada.
Inovação até no estande
Isaac Elehep, sócio diretor da Mozak, construtora especializada no mercado de luxo que tem entre seus empreendimentos o Exclusivitè, no Leblon, fará o pré-lançamento do Vilia Humaitá (que oferece uma vista para o Cristo Redentor), concorda: “O público desse segmento é exigente e busca empreendimentos exclusivos”
E para garantir suas fatias nesse valioso mercado, as empresas estão inovando até nos estandes de venda: “Vamos inaugurar o primeiro estande de vendas design do Rio na Lagoa, onde faremos eventos gastronômicos com grandes chefs e sommeliers, para degustações e experimentações”. Um luxo só!