Chiara Quintão
A Even Construtora e Incorporadora tem capacidade financeira e operacional para lançar mais neste ano do que em 2013, de acordo com o diretor financeiro e de relações com investidores da companhia, Dany Muszkat. A decisão se irá crescer ou não será tomada no segundo semestre, de acordo com o executivo, quando os novos projetos estarão concentrados.
A Even não tem guidances de lançamentos para 2014. No ano passado, o Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos somou R$ 2,4 bilhões. O executivo ressaltou que se for tomada a “eventual decisão de crescimento”, não será em patamar “absurdo”.
A companhia espera gerar caixa em 2014, conforme Muszkat. No quarto trimestre, a Even consumiu caixa de R$ 29,9 milhões e, no acumulado do ano, gerou R$ 3,7 milhões (sem considerar dividendos). A destinação dos recursos caso a empresa gere, de fato, caixa neste ano ainda não está definida. “Poderemos distribuir [dividendos], aplicar em novos negócios ou ter um misto dos dois”, diz Muszkat, ressaltando que a questão será apresentada ao conselho de administração e que a decisão dependerá das oportunidades do momento.
Neste ano, a Even projeta entregar o VGV de R$ 1,8 bilhão. Em 2013, os 31 projetos entregues corresponderam ao VGV de R$ 1,4 bilhão, levando-se em conta o preço de venda na época do lançamento. O valor superou o esperado pela companhia.
Muszkat destacou que a Even conseguiu ter “bom volume de lançamentos e vendas no quarto trimestre”. A empresa teve recorde de vendas de R$ 721 milhões no quarto trimestre e de R$ 2,1 bilhões no ano.
No acumulado do ano passado, o lucro líquido da Even subiu 10% em relação a 2012, para R$ 282,88 milhões. Na comparação dos dois intervalos, a receita líquida da empresa caiu 2,1%, para R$ 2,458 bilhões.
A margem bruta ajustada da companhia cresceu de 31,8% em 2012, para 33,5%. Neste ano, a margem bruta tende a ficar próxima ao patamar de 2013, segundo Muszkat. “Finalizamos a entrega de empreendimentos lançados em 2008, cujas margens eram um pouco menores, e estamos mais assertivos no nosso custo”, conta. O executivo ressalta que a margem a apropriar fechou o ano em 35,1%.
Ontem, a Even anunciou que seu conselho de administração aprovou programa de recompra de até 11,188 milhões de ações ordinárias, o correspondente a 4,8% dos papéis da companhia em circulação no mercado. A recompra ocorrerá até 24 de fevereiro do ano que vem.
“As ações poderão ser utilizadas para o programa de incentivo a longo prazo, cuja primeira concessão ocorrerá no segundo trimestre deste ano”, diz o diretor de relações com investidores. Outras possibilidades de uso dos papéis a serem recomprados são planos de stockoptions que vencem em 2014 ou cancelamento de ações em tesouraria.