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Workshop da ASBEA/RJ

A Associação Brasileira de Escritórios de Arquitetura – ASBEA/RJ realizou, no dia 24, o Workshop “Automação Residencial, Comercial e Gerenciamento de Iluminação”. O palestrante convidado foi Leonardo Carmo, engenheiro eletricista e especialista em Engenharia de Projetos e Soluções Corporativas.

Café com Vicente Giffoni, presidente da ASBEA/RJ

 

Aconteceu no último dia 10, quinta-feira, mais uma edição do Café com o Presidente da ASBEA/RJ – Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura. O objetivo desse encontro informal é reunir um grupo, entre 12 e 15 associados, formado por arquitetos titulares dos escritórios afiliados e representantes das empresas associadas para conhecer o plano de ações da Associação e os escritórios de arquitetura com suas empresas parceiras.

Empresa desenvolve um ‘novo bairro’ em cidade baiana

CLARA ROMAN
DE SÃO PAULO

Nos moldes do que ocorreu em Barueri, em 1973, com a construção de Alphaville, a loteadora Cipasa quer construir um bairro inteiro onde antes havia uma fazenda.

O empreendimento será em Camaçari, nos arredores de Salvador (BA), e, assim como o Alphaville, em Barueri (SP), quer atrair os novos moradores da área: executivos que vão trabalhar nas empresas da região.

Empreendimentos multiúso apostam no apelo de evitar deslocamentos
Shopping entra no lugar de campo de golfe na zona sul paulistana
Multiúso avança para polos de crescimento no interior do país
No Rio, modelo chega a zonas mais afastadas

A cidade baiana abriga um polo industrial com cerca de 90 empresas. Tradicional no setor da indústria química e petroquímica, com a Braskem, o polo tem crescido com a chegada do setor automotivo, com empresas como a Ford e a Continental e Bridgestone, ambas de pneus.

Apesar do desenvolvimento econômico, a cidade ainda está em 2.078º, de 5.565, no ranking do IDH (Índice de Desenvolvimento Humano).

Por meio de uma permuta com o proprietário, a empresa adquiriu um terreno de 1,6 milhão de metros quadrados –área equivalente ao parque Ibirapuera. Agora, vai construir ruas, calçadas, levar água, energia e toda a infraestrutura necessária ao bairro.

A partir daí, a empresa vende os loteamentos para futuros moradores ou mesmo incorporadoras.

A ideia é fazer espaços para empreendimentos comerciais, de escritórios, residenciais e parques. O financiamento, em dez anos, é oferecido pela própria Cipasa, controlada pela gestora de fundos HSI Investimentos.

Será o primeiro empreendimento desse porte desde que a nova controladora assumiu a empresa. A HSI consegue dinheiro, sobretudo, com investidores estrangeiros –como universidades e fundos de pensão dos EUA.

A própria Cipasa não faz a incorporação nem a construção dos prédios. Sua ideia é construir um bairro inteiro onde antes havia apenas mato. Ao todo, serão 520 lotes residenciais.

Um terreno de aproximadamente de 600 mil m² será doado ao poder público, para um parque que deverá ser administrado em conjunto com a futura associação de proprietários do Vívea –uma das propostas do projeto.

Segundo Pedro Lodovici, executivo da Cipasa, a empresa foca justamente nesses polos de crescimento. Além de estudos demográficos, a loteadora realiza viagens para descobrir quais cidades receberão investimentos e hierarquizar os lugares mais pujantes economicamente.

A primeira fase do empreendimento, um lote para uso residencial, será lançada em outubro.

INTERIOR DE SP

Em São Carlos, no interior de São Paulo, a Damha Urbanizadora fará um empreendimento que ocupará 12 milhões de metros quadrados, sendo 2,3 milhões de metros quadrados construídos.

Ao todo, serão sete empreendimentos. A diferença é que, em São Carlos, o projeto é focado em lotes residenciais e de lazer, como campo de golfe e restaurantes.

RIO DE JANEIRO

No Rio de Janeiro, o alto preço dos terrenos na zona sul, a mais rica da cidade, fez com que incorporadoras buscassem viabilizar empreendimentos de alto padrão em áreas mais afastadas do centro.

Segundo Vicente Giffoni, presidente da Asbea-RJ (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura), os multiúso levam infraestrutura a locais mais desabastecidos de comércio e serviços e, por isso, atraem a classe média.

Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e zona norte receberão empreendimentos do tipo. Na Barra da Tijuca, o Cidade Jardim, lançado em 2007, terá 512 mil metros quadrados, e o Pontal Oceânico, no Recreio dos Bandeirantes, 600 mil m².

Segundo Giffoni, já há estudos para levar os multiúso de grande porte para Campo Grande, bairro periférico na cidade.

Workshop “Design de Fachadas em Edifícios Inteligentes”

Vicente Giffoni

Ana Cláudia Roig organizou para a ASBEA/RJ (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura) o workshop “Design de Fachadas em Edifícios Inteligentes”. O evento aconteceu no último dia 11, na PUC-Rio, Gávea. Três escritórios de arquitetura levantaram questões ligadas ao tema, bem como projetos desenvolvidos por suas equipes. Um desses escritórios foi a Arup, que tem filiais em 92 países. Dentre projetos criados pela Arup estão a Sidney Opera House, na Austrália; o Centro Georges Pompidou, na França; e o Marina Bay Sands, em Cingapura. A Vicente Giffoni Arquitetura e Planejamento apresentou soluções encontradas para alguns de seus projetos, tais como o retrofit do edifício do SENAC Presidente Vargas (RJ), do SESC São João Miriti (SP) e da Universidade Estácio de Sá, em Vila Olímpia (SP). Já a Pontual Arquitetura e Planejamento, escritório com 46 anos de existência, apresentou projetos como dos edifícios Virtus, Rio de Janeiro Office Tower e Torre Almirante, todos localizados no Centro do Rio de Janeiro.

Houve novo recorde de público em Workshop da ASBEA/RJ. Lá estiveram reunidas mais de 100 pessoas, tais como o Presidente da Associação, Vicente Giffoni, os Diretores Aníbal Sabrosa (RAF Arquitetura) e Márcio Franco da Cruz, vários representantes de escritórios de arquitetura, representantes das empresas associadas e construtoras, professores da UFRJ e da PUC-Rio, representante da Secretaria Municipal de Urbanismo e diretores das patrocinadoras do evento, entre outros. Em breve serão realizados mais dois workshops, um sobre “Automação Residencial, Comercial e Gerenciamento de Iluminação” e outro sobre “Gestão de Escritórios de Arquitetura”.

Palestra sobre design de fachadas em edifícios inteligentes

A Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura (AsBEA/RJ) promove, no dia 11 de setembro, o workshop “Design de fachadas em edifícios inteligentes”, no auditório do Rio Data Centro, na PUC-Rio. Participarão do evento os escritórios Arup do Brasil,  empresa global de engenharia e consultoria, com o arquiteto Marcelo Nudel, que falará sobre a experiência da Arup na criação de envoltórias de alto desempenho; o presidente da AsBEA, Vicente Giffoni, que abordará o tema “design de fachadas em projetos de retrofit”, e o escritório Pontual Associados Arquitetura e Planejamento, com Paulo Pires e Davino Pontual, que apresentarão cases de projetos de fachadas que foram certificados com selos sustentáveis. O evento acontece a partir das 18h e as inscrições devem ser feitas pelo telefone (21) 9106-5487.

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